購房者註意——稅收抵免可能會增加!

您是第一次購買希望購買最佳住宅的家庭消費者嗎?可能作為主要計時器,您不了解購買全新住宅時獲得的收益。當局一直在創造多種方式為眾多首次購買物品的人提供幫助。由於資產買家的優惠,人們將在購買第一套房子時幫助保留一些現金並以一流的費用進行購買。

根據 2009 年的複蘇和再投資法案,第一次購買者可以獲得高達 8000 美元的稅收抵免。這不僅有利於第一次現金購房的客戶,也有利於整個金融體系抵禦現代經濟衰退並再次穩定金融體系。為了利用此優惠,您的收購應在 2009 年 1 月 1 日至 2009 年 12 月 1 日期間執行。資產將託管至您的購買期間。

很容易獲得稅收抵免的資格。“第一次計時器”這個詞實際上並不需要暗示它是您第一次購買的里程數。如果您在購買日期戳之前三年沒有創建過資產購買,您將被視為首次消費者。想一想:如果一個已婚夫婦在超過 3 年內完成購買,則並不總是獲得稅收信用評分認證。即便如此,如果一對夫婦未婚並希望獲得信貸,只有前3年沒有購房的夫婦才有資格獲得購房幫助。稅收抵免分數將不再超過 8000 美元,但應該會降低,因為它的里程基於 10% 的財物。

您的收入同樣是這項福利的主要基礎。這樣做的理由是,一對已婚夫婦應該擁有 15,000 美元作為共享收入,而未婚夫婦希望擁有 75,000 美元。您還必須記住,該稅收信用評分不被視為債務。這似乎是國內客戶的分配。這包括您不再應支付退回的 8000 美元採購。您可以在聯邦 5405 納稅申報表中申報稅收抵免分數,因為它定義了您的信用額度,然後可以通過所得稅表格 1040 的第 67 行獲取。當您創建資產收購併獲得稅收抵免時為那次購買打分,那麼您可以通過 2008 年的納稅申報表獲得它,或者期待 2009 年的納稅申報表。如果在您的示例中,您在購買之前已經提交了 2008 年的退稅,您可以更改退稅,這樣您就不需要為 2009 年的退稅而保留。您希望獲得的房子至少需要三年作為您的高級住宅,否則 IRS 可能會從您那裡獲得 8000 美元的退還。度假地點不被視為領導者住所。

這筆8000美元可以用作您的首付。同樣,這件事是您必須與稅務專業人士討論的一個問題。時間很短,而且是里程結束,因此利用購房有用資源的這一基本優勢真的很有幫助。

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